湖南高星物流园仓储物流区工程项目修建性详细规划及建筑单体拟修改方案批前公示

2018-05-31

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湖南高星物流园仓储物流区工程项目相关利害关系人: 

    我局已受理位于望城经开区望城大道777号高星物流园仓储物流区项目规划修改申请,现将规划拟修改内容公示如下: 

一、修改内容:

1、取消临楠竹塘路二栋钢材加工产业集群加工中心,取消室外堆场和板材室外堆场,改为建设9栋单层室内仓库(7#~15#);

21#室内库尺寸有所调整,建筑面积减少6340

3、取消南侧沿赤岗路的工程设备楼、工具库、配件库、维修服务楼、票据交换大楼、服务中心,原5栋多层小型物资仓库改为8栋高层小型物资仓库;员工办公大楼从用地西南角调整至东南角,新增3栋高层立体室内库和1栋高层智能立体室内库;

4、取消原位于用地西北角远期出口,改在用地西侧中部开设一个次要出入口。

5、项目南侧沿赤岗路和北侧沿楠竹塘路均有220千伏及110千伏高压走廊,安全距离应满足相应要求。

二、项目主要经济技术指标修改对照:

1、原方案计容总建筑面积596013.19㎡,调整后方案计容总建筑面积847070.56,增加251057.37㎡;

2、原方案容积率从1.00调整后方案容积率1.42,增加0.42

3原方案建筑密度为41.13%,调整后方案建筑密度为49.80%,增加8.67%

4、原方案绿地率为10.15%,调整后方案绿地率为10.04%,减少了0.11%

5、原方案停车位为地上578个,地下92个,合计670个;调整后总图停车位为地上408个,地下852个,合计1260个;停车位增加590个。

本公示期限从2018531日至201868日(7个工作日)。公示方式为:望城经济技术开发区官网http://www.hnjkq.com/高星物流园仓储物流项目现场。

根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,并有要求听证的权利。如有意见和建议,可到经开区规划建设局规划科领取《征求意见表》填写意见交规划科;有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、反对的理由。如果认为修改事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。公示之日至公示结束后5个工作日内利害关系人享有申请规划听证或座谈的权利。逾期未提出的,视为放弃以上权利。

 

联系人:黄先生

联系电话:0731-88384956 

                      望城经济技术开发区规划建设局

                              2018531

 

附件:1、原审批的总平面图及效果图;
2
、本次拟修改后的总平面图及效果图。

 

                                                                                           原审批总平面图

                                                                                                        原审批鸟瞰图

                                                                                                        拟修改后平面图

                                                                                                                  拟修改后鸟瞰图