长沙戴卡科技有限公司1200万件轮毂项目拟修改总平面图批前公示

2018-06-27

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长沙戴卡项目相关利害关系人: 

  我局已受理长沙戴卡科技有限公司位于金星大道与长塘路交叉口西北角规划修改申请。现将规划修改内容公示如下:

一、修改内容

原审批的长沙戴卡科技有限公司整体概念方案总净用地面积435923.82平方米(约合653.88亩),现长沙戴卡科技有限公司1200万件轮毂项目总净用地面积修改为253823.92平米(合380.72亩),剩余用地(约273亩)根据相关商务协议已出让给长沙戴湘汽配科技有限公司。

、主要经济技术指标修改对照

1、净用地面积:原审批整体概念方案435923.82,修改后长沙戴卡方案253823.92,减少了182100

2、总建筑面积:原审批整体概念方案287145.59,修改后长沙戴卡方案174678.17,减少了112467

3、容积率:原审批整体概念方案1.12,修改后长沙戴卡方案方案1.08,减少了0.04

4、建筑密度:原审批整体概念方案49.79%,修改后整体概念方案49.80%,其中长沙戴卡部分51.53%,长沙戴湘部分48.50%,长沙戴卡部分增加了1.74%

5、停车位:标准车位原审批整体概念方案623个,修改后整体概念方案983个,其中长沙戴卡部分623个,长沙戴湘部分360个;装卸车位原审批整体概念方案118个,修改后整体概念方案115个,其中长沙戴卡部分60个,长沙戴湘部分55个;

6、绿地率:原审批整体概念方案14.91%,修改后长沙戴卡方案14.96%,增加了0.05%

7、非生产性配套:非生产性配套用地面积比例原审批整体概念方案1.58%,修改后长沙戴卡方案2.72%,增加了1.14%;非生产性配套建筑面积比例原审批整体概念方案6.42%,修改后整体概念方案6.91%,其中长沙戴卡部分11.5%,长沙戴湘部分0.13%

因长沙戴卡配套建筑(食堂、倒班宿舍)为长沙戴卡及长沙戴湘整体服务,项目建筑密度、非生产性配套建筑面积在长沙戴卡科技有限公司(含长沙戴湘)整体概念方案中平衡,指标均符合规划条件要求。

本公示期限从2018627日至201875日(7个工作日)。公示方式为:望城经济技术开发区官网(http://www.hnjkq.com/)。

根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,并有要求听证的权利。如有意见和建议,可到经开区规划建设局规划科领取《征求意见表》填写意见交规划科;有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、反对的理由。如果认为修改事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。公示之日至公示结束后5个工作日内利害关系人享有申请规划听证或座谈的权利。逾期未提出的,视为放弃以上权利。

 

    联系人:任女士

  联系电话:0731-88383217

    

 

 望城经济技术开发区规划建设局

                                                                     2018627

 

附件:

1201712月审批的规划设计总平面图;

2、长沙戴卡科技有限公司(含长沙戴湘)整体概念方案调整总平面图;

3、本次拟修改后的规划设计总平面图。

                                    201712月审批的规划设计总平面图



                       长沙戴卡科技有限公司(含长沙戴湘)整体概念方案调整总平面图


                                  本次拟修改后的规划设计总平面图